Ипотека «Готовое жилье» — РостФинанс

31%ставка, годовых

30–31,7%ПСК

от 20,1%первый взнос

до 30 млн ₽сумма, до 362 месяца

Вторичка
Можно с материнским капиталом
Срок кредитования – до 30 лет
Сумма кредита – до 30 000 000 руб.

Стоимость жилья, ₽ Первоначальный взнос, ₽ 25% Срок

116 506 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 23 461 394 ₽

По ставке 31%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.

Все условия График платежей и досрочное погашение

Ставка, сумма, взнос

Процентная ставка	31% годовых Ставка указана при оформлении личного, титульного и имущественного страхования. Скидки и надбавки к процентной ставке: –1 п. п. при первоначальном взносе от 30%; –0,3 п. п. при оформлении электронной регистрации перехода права собственности посредством АБС либо от клиентов участников Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также участников Южной палаты Недвижимости; +0,5 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,4 п. п. при отсутствии титульного страхования.
Полная стоимость кредита (ПСК)	30–31,702% годовых
Сумма	400 000 ₽ – 30 000 000 ₽ До 10 000 000 ₽ — для Севастополя и Республики Крым До 20 000 000 ₽ — для Ростова-на-Дону, Ростовской области До 30 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области
Срок	от 3 года до 362 месяца
Первоначальный взнос	от 20,1% От 5% при использовании средств материнского капитала
Недвижимость	Квартира / Апартаменты
Рынок	Вторичный
Материнский капитал	можно направить
Страхование	Имущественное (обязательно) Личное и/или титульное (по желанию)
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости

Оформление и погашение

Срок рассмотрения	До 2 рабочих дней
Как оформить	Офис банка
Как выдают	На счет
Погашение	Аннуитетный
Неустойка за просрочку	1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора

Условия на 27 октября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кому выдают

Возраст	от 21 лет
Кому выдают	Работник по найму
Стаж	От 3 месяцев на последнем месте
Подтверждение дохода	Справка о доходах и налогах / Справка по форме банка / Справка в свободной форме / Выписка из Социального фонда России / Декларация 3-НДФЛ / Выписка по счету банка
Регистрация	Постоянная / Временная

Документы

Общие:
паспорт РФ;
документ о временной регистрации (при отсутствии отметки в паспорте);
второй документ на выбор: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, водительское удостоверение;
трудовая книжка (копия) / контракт / договор / справка с места службы, заверенная работодателем (не требуется при предоставлении сведений о трудовой деятельности из Социального фонда России);
пенсионное удостоверение (если применимо).

Банк

РостФинанс

Лицензия Банка России № 481. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.

Лицензия№ 481действует, по справочнику ЦБ Активы180-е местоиз 349 банков, 10,1 млрд ₽Капитал2,64 млрд ₽норматив Н1.0 22,10 %, минимум 8%Отделения12 офисовв 10 городах

ООО КБ «РостФинанс»: отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.

Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить.

Другие программы банка

Семейная ставка 6% · взнос от 20,1% IT-Ипотека ставка 6% · взнос от 20,1% Строящееся жилье ставка 31% · взнос от 20,1% Жилой дом с земельным участком ставка 31% · взнос от 20,1%

Ипотека «Готовое жилье» — РостФинанс

Кому выдают

Документы

Банк

Другие программы банка

Похожие программы других банков