КУБ-Ипотека (первичный рынок) — Кредит Урал Банк
21,3%ставка, годовых
17,1–27,7%ПСК
от 20,1%первый взнос
до 20 млн ₽сумма, до 30 лет
- Новостройка
- Можно с материнским капиталом
- Срок кредитования – до 30 лет
- Сумма кредита – до 10 000 000 руб.
81 063 ₽в месяц на кредит 4 500 000 ₽, переплата 14 955 213 ₽
По ставке 21,3%. Точную ставку банк назовёт после одобрения.
Все условия График платежей и досрочное погашениеСтавка, сумма, взнос
| Процентная ставка | 21,3% годовых Ставка указана для всех клиентов при оформлении личного и имущественного страхования и первоначальном взносе от 20,1% до 29,99%. Процентные ставки (% годовых) в зависимости от первоначального взноса устанавливаются в размере: 21,3% — от 20,1% до 29,99%; 21% — от 30% до 49,99%; 19% — свыше 50%. Скидки и надбавки к процентным ставкам: до –1,8 п. п. для зарплатных клиентов банка; –0,3 п. п. с 19.03.2026 при приобретении жилья у ГК «Магнитострой»; –0,3 п. п. до 31.12.2026 при приобретении жилья у ООО «Стратегия Роста»; –0,5 п. п. до 31.12.2027 для зарплатных клиентов и студентов, перечисляющих стипендию на счет в банке; +1 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,5 п. п. до оформления залога недвижимости. Ставка 13% годовых действует на покупку жилья у застройщиков, субсидирующих кредит. Дополнительные скидки не применяются. |
|---|---|
| Полная стоимость кредита (ПСК) | 17,131–27,665% годовых |
| Сумма | 1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
| Срок | от 3 года до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
| Недвижимость | Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Апартаменты / Машино-место |
| Рынок | Первичный |
| Материнский капитал | можно направить |
| Страхование | Имущественное (обязательно) Личное (по желанию) |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Оформление и погашение
| Срок рассмотрения | До 9 рабочих дней |
|---|---|
| Как оформить | Офис банка |
| Как выдают | На счет |
| Погашение | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Неустойка за просрочку | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора (в % годовых), начисляемой за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа |
Условия на 6 ноября 2026 из каталога ипотеки Финуслуг. Решение о сумме и ставке принимает банк; перед оформлением сверьте условия на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Кому выдают
| Возраст | от 18 лет |
|---|---|
| Кому выдают | Работник по найму / Самозанятый |
| Стаж | От 3 месяцев на последнем месте |
| Подтверждение дохода | Справка о доходах и налогах (в т. ч. по НПД) / Справка по форме банка или работодателя / Выписка из Социального фонда России через Госуслуги / Выписка по зарплатному счету / Справка о размере стипендии |
| Регистрация | Постоянная |
Документы
- Общие:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- брачный контракт (при наличии);
- трудовая книжка (копия) или выписка из нее, заверенная работодателем / трудовой договор (оригинал/копия, при наличии) / справка СТД-СФР / выписка из Социального фонда России;
- для самозанятых: справка о постановке на учет физического лица в качестве плательщика НПД.
- При использовании средств материнского капитала:
- сертификат на получение материнского капитала;
- справка из Социального фонда России об остатке средств материнского капитала.
- По запросу банка дополнительно:
- документы, подтверждающие наличие обязательств по кредитам/поручительствам;
- документы, подтверждающие характер кредитной истории.
Банк
Кредит Урал Банк
Лицензия Банка России № 2584. Банк в справочнике ЦБ: отчётность и надёжность.
Лицензия№ 2584действует, по справочнику ЦБАктивы93-е местоиз 349 банков, 53,2 млрд ₽Капитал6,69 млрд ₽норматив Н1.0 13,22 %, минимум 8%Отделения10 офисовв 2 городах
Банк «КУБ» (АО): отчётность Банка России на 01.10.2026, справочник кредитных организаций ЦБ. Реквизиты, история и все продукты банка.
Страховка для ипотеки дешевле не в банке Полис можно купить в любой страховой из списка банка: как выбрать и сэкономить. Другие программы банка
Госпрограмма для семей с детьми
ставка от 2% · взнос от 20,1% Для IT-специалистов
ставка 6% · взнос от 20,1% На приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс банка
ставка 19% · взнос от 20,1% КУБ-Ипотека (вторичный рынок)
ставка 20% · взнос от 20,1% КУБ-Выгода+
ставка 22,1% · без взноса КУБ-Материнский капитал
ставка 22,6% · без взноса
Похожие программы других банков
Банк «Аверс» «На приобретение недвижимости»
ставка 21,5% · ПСК от 22,5%
Агророс Банк «Честная»
ставка от 21,5% · ПСК от 21,5%
Инго Банк «Готовое жилье»
ставка 21,5% · ПСК от 20,5%
Инго Банк «Новостройка»
ставка 21,5% · ПСК от 20,5%
Сбербанк «Вторичное жилье»
ставка 21,5% · ПСК от 18,8%
Объединенный Капитал «Жилье на вторичном рынке»
ставка 21% · ПСК от 21,2%
Банк «Солидарность» «Социальная»
ставка 21% · ПСК от 22,2%
БЖФ Банк «На первичное жилье»
ставка от 20,99% · ПСК от 22,2%
