ОКВЭД для кадастрового инженера
Для кадастровых работ в классификаторе отдельный подкод — 71.12.7 «кадастровая деятельность». Геодезия — 71.12.4, землеустройство — 71.12.9. Геодезические работы для государственных топографических карт и сетей лицензируются, а обычная геодезия для стройки и межевания — нет.
Это же называют: межевание, геодезист, технический план.
Кадастровая деятельность: межевые и технические планы, акты обследования.
Дополнительные коды
Геодезическая и картографическая деятельность — топосъёмка, вынос границ, исполнительная съёмка.
Землеустройство — проекты и схемы для земельных участков.
Основной: 71.12.7. Дополнительные: 71.12.4, 71.12.9.
Коды не короче четырёх знаков — так их принимает налоговая. Четырёхзначный код включает все подгруппы под ним.
Частые ошибки
- Ставят 68.31 «агентства недвижимости», потому что работают с земельными участками.
- Ведут работы как ИП, но подписывают документы без статуса кадастрового инженера и членства в его СРО.
Лицензии, ограничения и налоговый режим
Доход на самозанятости ограничен 2,4 млн ₽ за календарный год. Если планируете больше, сразу регистрируйте ИП на УСН — иначе придётся менять режим посреди года.
Основание: подп. 8 ч. 2 ст. 4 закона № 422-ФЗ
Что Росстат относит к коду 71.12
Что входит
- инженерно-техническое проектирование, т.е. применение инженерно-технических правил проектирования машин, материалов, инструментов, сооружений, технологий, а также консультирование в области машиностроения, промышленных процессов и оборудования, проектирования, связанного со строительством инженерных сооружений, включая гидротехнические сооружения, транспортное строительство, разработки проектов водоснабжения, разработки проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности
- разработку проектов по кондиционированию воздуха, холодильной технике, санитарной технике и мониторингу загрязнения окружающей среды, строительной акустике и т.п.
- геофизические, геологические и сейсмологические работы
- геодезические, гидрологические изыскательские работы, изыскательские работы по изучению недр
- картографическую деятельность
Что ещё входит
- проектирование зданий и сооружений, предназначенных для проведения ядерно-опасных и радиационно-опасных работ в сфере ядерных оружейных технологий
- деятельность по предоставлению инженерно-технических консультаций по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
- энергосервис
Что сюда не входит
- разведочное бурение, см. 09.10, 09.90
- разработку или выпуск необходимого программного обеспечения, см. 58.29, 62.01
- деятельность консультантов в области вычислительной техники, см. 62.02, 62.09
- технические испытания, исследования, см.71.20
- научные исследования и разработки, см. 72.19; промышленный дизайн, см. 74.10
И ещё 1 — на странице кода 71.12.
Стройка и ремонт: другие виды
Все направления — в разделе «ОКВЭД по виду деятельности», все коды — в справочнике ОКВЭД2.
Названия и пояснения кодов — классификатор ОК 029-2014 в редакции Росстата на 01.10.2026 (архив Росстата). Нормы законов — по ссылкам в блоке ограничений, сверено 05.10.2026.
Частые вопросы
Какой основной ОКВЭД выбрать для кадастрового инженера?
71.12.7 — «Кадастровая деятельность». Кадастровая деятельность: межевые и технические планы, акты обследования.
Сколько дополнительных кодов указывать?
Для кадастрового инженера обычно хватает 2 дополнительных: 71.12.4, 71.12.9. Ограничения по числу кодов нет, но берите то, чем действительно займётесь в ближайший год: несвязанные коды «на всякий случай» вызывают вопросы у банка.
Можно ли заниматься этим как самозанятый?
Доход на самозанятости ограничен 2,4 млн ₽ за календарный год. Если планируете больше, сразу регистрируйте ИП на УСН — иначе придётся менять режим посреди года. (подп. 8 ч. 2 ст. 4 закона № 422-ФЗ).