Подобрать счёт
ОКВЭД2 · группа

ОКВЭД 68.31 — Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Код 68.31 — группа в разделе L «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом», входит в 68 → 68.3. Его можно указать в заявлении на регистрацию ИП или ООО основным или дополнительным.

Что входит

  • предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества
  • деятельность агентов по поручительству

Что сюда не входит

  • деятельность в области права, см. 69.10

Пояснение — из классификатора ОК 029-2014 в редакции Росстата на 01.10.2026 (архив Росстата).

Что входит в 68.31: 15 кодов

68.31.1 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.11 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.12 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.2 Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.21 Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.22 Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.3 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.31 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.32 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.4 Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.41 Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.42 Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.5 Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.51 Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.52 Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Как указать код 68.31

При регистрации

Коды вписывают в лист А заявления Р21001 (для ООО — в заявление Р11001). Основной код — один, по направлению, которое даст больше всего выручки, дополнительных — сколько нужно. Каждый код не короче четырёх цифр.

Если ИП уже открыт

Заявление Р24001 через личный кабинет ИП, Госуслуги или сервис банка, пошлины нет. Подать нужно в течение семи рабочих дней с начала новой деятельности — лучше до первого платежа, чтобы у банка не возникло вопросов к поступлениям не по профилю.

Налоги и льготы

Код сам по себе не задаёт налог. Но региональные льготные ставки УСН и патент привязаны к видам деятельности, часто — к основному коду. Сверьте код с законом своего региона до подачи: как выбрать режим.

Банк и 115-ФЗ

Банк сравнивает назначение входящих платежей с вашими кодами. Регулярные поступления не по профилю — один из поводов запросить документы. Подробно — в гайде по выбору кодов.

Для каких видов деятельности этот код

Риелтор основной Кредитный и ипотечный брокер дополнительный Оценщик дополнительный

На странице вида — какие ещё коды взять, почему именно они и какие ошибки делают чаще всего. Все направления — в разделе «ОКВЭД по виду деятельности».

Подборка банков

Расчётный счёт для сдачи недвижимости в аренду

Код 68.31 ближе всего к подборке «Аренде недвижимости». Там банки отсортированы по тому, что реально важно для этой деятельности: вывод денег себе, лимиты и стоп-факторы.

Смотреть подборку

Соседние коды

68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Вопросы

Частые вопросы

Можно ли сделать 68.31 основным кодом ИП?

Да, если это направление даёт больше всего выручки. Код 68.31 указывают в листе А заявления Р21001 при регистрации или в заявлении Р24001, если ИП уже открыт. Для части видов деятельности дополнительно нужна лицензия, а некоторые виды закрыты для ИП совсем — это проверяется по закону, а не по коду.

Нужно ли указывать подкоды из пяти и шести цифр?

Не обязательно. Код из четырёх цифр включает все подгруппы под ним. Подкод имеет смысл, только если региональная льгота или патент привязаны именно к нему.

Как добавить 68.31, если ИП уже зарегистрирован?

Подать заявление Р24001 через личный кабинет ИП на nalog.gov.ru, Госуслуги или сервис банка. Пошлины нет. Срок — семь рабочих дней с начала новой деятельности, за опоздание — предупреждение или штраф от 5 000 до 10 000 ₽ по ч. 3 ст. 14.25 КоАП.

Данные проверены: 01.10.2026