Модульбанк для арендодателя
Модульбанк, типичный месяц (100 000 ₽ себе, 2 платежа): самый дешёвый тариф — «Стартовый», 0 ₽ в месяц. Среди 6 банков подборки дешевле нет ни у кого; столько же стоит ещё у 3 банков.
Как считаем
Три месяца разного размера: себе — арендная плата с одного, двух и четырёх объектов; платежи — управляющей компании и за коммунальные услуги. Платежи — платёжки юрлицам и ИП в другие банки; налоги и переводы внутри банка не считаются. Вывод себе — на свою карту в том же банке, как в калькуляторе.
- Небольшой месяц — 50 000 ₽ себе, 1 платёж
- Типичный месяц — 100 000 ₽ себе, 2 платежа
- Крупный месяц — 200 000 ₽ себе, 4 платежа
Не считаются налоги: на патенте, УСН и НПД они разные и от банка не зависят.
Сколько стоит Модульбанк для арендодателя
| Тариф | 50 000 ₽ себе, 1 платёж | 100 000 ₽ себе, 2 платежа | 200 000 ₽ себе, 4 платежа |
|---|---|---|---|
| «Стартовый» 0 ₽ обслуживание | 0 ₽ | 0 ₽ | 0 ₽ |
| «Оптимальный» 690 ₽/мес | 709 ₽ | 728 ₽ | 766 ₽ |
| «Безлимитный» 4 900 ₽/мес | 4 900 ₽ | 4 900 ₽ | 4 900 ₽ |
| «Корпоративный»* 39 900 ₽/мес | 39 900 ₽ | 39 900 ₽ | 39 900 ₽ |
- * «Корпоративный» — при открытии счёта не подключается, перейти можно с 7-го месяца.
Из чего складывается сумма
Лучший тариф на каждом месяце и за что именно в нём платите. По этой таблице видно, что дорожает с ростом: абонплата, вывод себе или платёжки.
| Статья | Небольшой месяц, «Стартовый» | Типичный месяц, «Стартовый» | Крупный месяц, «Стартовый» |
|---|---|---|---|
| Обслуживание | 0 ₽ | 0 ₽ | 0 ₽ |
| Вывод себе сверх лимита | 0 ₽ | 0 ₽ | 0 ₽ |
| Платежи контрагентам | 0 ₽ | 0 ₽ | 0 ₽ |
| Итого в месяц | 0 ₽ | 0 ₽ | 0 ₽ |
Какой тариф брать
Подходят
- «Стартовый» — самый дешёвый на всех трёх месяцах: 0 ₽ / 0 ₽ / 0 ₽ в месяц.
Переплата
- «Оптимальный» — на типичном месяце дороже лучшего на 728 ₽ в месяц, 8 736 ₽ за год.
- «Безлимитный» — на типичном месяце дороже лучшего на 4 900 ₽ в месяц, 58 800 ₽ за год.
- «Корпоративный» — на типичном месяце дороже лучшего на 39 900 ₽ в месяц, 478 800 ₽ за год.
Модульбанк среди банков подборки
Лучший тариф каждого банка из подборки «Аренде недвижимости» на тех же трёх месяцах. На небольшом месяце Модульбанк — 1-е место, на типичном — 1-е, на крупном — 1-е.
| Банк | 50 000 ₽ себе, 1 платёж | 100 000 ₽ себе, 2 платежа | 200 000 ₽ себе, 4 платежа | |
|---|---|---|---|---|
| Альфа-Банк | 0 ₽ Ноль за обслуживание | 0 ₽ Ноль за обслуживание | 490 ₽ Бизнес-старт | Сравнить |
| ВТБ | 0 ₽ На старте | 0 ₽ На старте | 0 ₽ На старте | Сравнить |
| Модульбанк | 0 ₽ Стартовый | 0 ₽ Стартовый | 0 ₽ Стартовый | |
| Уралсиб | 0 ₽ Стартовый | 0 ₽ Стартовый | 0 ₽ Стартовый | Сравнить |
| Т-Банк | 539 ₽ Простой | 588 ₽ Простой | 1 535 ₽ Простой | Сравнить |
| ПСБ | 450 ₽ Ноль Плюс | 690 ₽ Мини | 690 ₽ Мини | Сравнить |
Стоп-факторы и что в пользу банка
Что учесть до открытия
- Переводы по номеру карты и через СБП — отдельная платная шкала: на «Стартовом» 0,5% с первого рубля, дальше 3–5%
- Снятие наличных платное с первого рубля: на «Стартовом» 1% + 100 ₽, сверх 50 000 ₽ — 3,5%; на старших пакетах на крупных суммах до 5–6%
- Открытие счёта: 1–2 дня.
Что банк считает подозрительным в таком бизнесе — в подборке «Аренде недвижимости» и в гайде по 115-ФЗ.
В пользу Модульбанк для арендодателя
- «Зелёный лимит»: переводы физлицам в пределах поступлений от проверенных плательщиков идут по сниженной ставке — 0,99% на «Оптимальном», 0,75% на «Безлимитном», бесплатно на «Корпоративном»
Открыть счёт в Модульбанк
Тарифы сверены по сайту банка 3 октября 2026. Условия банк может поменять в одностороннем порядке — сверяйте их на его сайте перед подачей заявки.